Maison neuve de 7 pièces avec 5 chambres + Terrain de 400 m²
à Pont-Saint-Martin 44860 - 570 960 €
570 960 € *
Référence du bien : JLD-26-08-10-3
Présentation
Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants, Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale, Grande surface, Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier)
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Description de la maison
Dans le marché immobilier actuel, Trecobat Green vous présente : une maison de type étage, d'une superficie généreuse de 163m². Ce bien d'exception, bâti avec une toiture en tuiles, affiche non seulement une qualité de construction irréprochable, mais aussi un charme indéniable.
La maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres. Un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque chambre bénéficie d'une superficie généreuse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux pour chaque membre de la famille.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable dans toute la maison. Le rez-de-chaussée accueille les espaces communs, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit, assurant ainsi l'intimité de chacun.
La toiture en tuiles donne à cette maison un charme authentique et une solidité à toute épreuve. Elle est synonyme de durabilité et d'esthétisme, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et qualité de construction.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison en ossature bois, n'attend plus que vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 421060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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