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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 400 m²
à Pont-Saint-Martin 44860 - 370 320 €

Pont-Saint-Martin (44860)

370 320 € *

Référence du bien : JLD-26-08-17-32

Maison Étage
Terrain de 400 m²
Maison de 106 m²
Toiture Tuiles
4 chambre(s)

Présentation

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, belle parcelle de terrain d’une surface de 400m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Niché dans un lotissement alliant harmonieusement la campagne et la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Pont-Saint-Martin, une ville à la fois dynamique et paisible, est située à deux pas des Sorinières et de Rezé, deux villes dynamiques et attractives. Ces dernières disposent de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé et de nombreux espaces verts. Elles sont également bien desservies par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Le terrain est idéalement positionné, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Il est parfait pour y construire une maison familiale, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour construire votre maison Trécobois dans un environnement privilégié, entre ville et campagne. N’attendez plus, venez découvrir ce terrain !

Description de la maison

Découvrez cette charmante maison Trecobois de 106m², conçue sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'une toiture en tuiles, cette demeure présente une allure traditionnelle et intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement.


La maison compte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Au total, la maison comprend six pièces, offrant ainsi un espace de vie ample et confortable.


L'architecture de la maison est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et aérées. La toiture en tuiles ajoute un charme certain à l'ensemble.


Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme de l'ancien.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139900 euros), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230420 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

Contactez-nous pour cette annonce à Pont-Saint-Martin

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