Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 356 m²
à Saint-Julien-de-Concelles 44450 - 346 410 €
346 410 € *
Référence du bien : JLD-26-08-17-47
Présentation
Dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, un terrain d’une superficie de 356m² s’offre à vous. Un investissement de choix dans une ville dynamique et en plein essor.
Situé à proximité de la métropole Nantaise, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de Sainte-Luce-sur-Loire et de Carquefou, deux villes en pleine expansion. Nantes, quant à elle, n’est qu’à une poignée de minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures de la métropole.
Ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois dans un environnement calme et arboré, tout en restant proche de l’effervescence de la ville, trouveront sans doute leur bonheur. Ce terrain offre également une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à fort potentiel de développement.
Saint-Julien-de-Concelles est une commune où il fait bon vivre, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La proximité avec Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire et Carquefou est un atout majeur pour les familles, ou les investisseurs.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité à Saint-Julien-de-Concelles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Découvrez cette charmante maison Trecobois de 106m², conçue sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'une toiture en tuiles, cette demeure présente une allure traditionnelle et intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement.
La maison compte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Au total, la maison comprend six pièces, offrant ainsi un espace de vie ample et confortable.
L'architecture de la maison est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et aérées. La toiture en tuiles ajoute un charme certain à l'ensemble.
Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme de l'ancien.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115990 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230420 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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