Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 299 m²
à Le-Bignon 44140 - 259 984 €
259 984 € *
Référence du bien : JLD-26-09-02-26
Présentation
Opportunité Trecobois, un beau terrain de 300m² situé dans la charmante ville de Le Bignon. Ce site unique en son genre offre un emplacement idéal dans ce lotissement tout en étant proche de toutes commodités du centre ville, alliant la tranquillité et une vue jardin imprenable donnant sur la campagne.
Le Bignon, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate de deux villes dynamiques et attractives : Rezé et Les Sorinières.
Rezé, connue pour son patrimoine historique et culturel riche, offre une multitude de services et de commerces. Les Sorinières, quant à elle, se distinguent par leur cadre naturel préservé et leur esprit villageois. Ces deux villes sont facilement accessibles depuis Le Bignon, offrant ainsi une grande diversité d’opportunités pour les futurs propriétaires.
Ce terrain de 300m² offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur futur foyer dans un cadre de vie harmonieux, combinant le charme de la campagne et la praticité de la ville.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, au c?ur d’un lotissement de qualité à Le Bignon. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre, charmante maison de type étage, offrant un espace habitable de 85m². Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, symbole de durabilité et d'élégance.
Composée de 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une luminosité optimale et une circulation fluide.
La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. La toiture en tuiles apporte une touche esthétique indéniable et garantit une isolation de qualité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de type étage promet une qualité de vie exceptionnelle. Sa localisation offre un accès facile aux commodités, tout en garantissant un environnement paisible et sécurisé.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93499 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166485 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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