Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 405 m²
à La-Limouziniere 44310 - 220 490 €
220 490 € *
Référence du bien : JLD-26-09-08-35
Présentation
À vendre : Terrain de 405m² à La Limouzinière, une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois dans un cadre paisible et verdoyant.
Situé dans un lotissement de campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités du centre ville. Il bénéficie d’un environnement privilégié, entouré de verdure et de champs, offrant ainsi une vue dégagée et un calme incomparable.
La Limouzinière, commune dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles. Elle est également idéalement située à proximité de grandes villes. En effet, Saint Philbert de Grand Lieu, Machecoul et Rezé sont à quelques minutes seulement, offrant ainsi un accès rapide à une multitude de services et d’activités.
Saint Philbert de Grand Lieu, avec son lac et son patrimoine historique, offre une qualité de vie appréciable. Machecoul, avec son charme authentique, est une ville dynamique qui ne manque pas d’attraits. Rezé, ville d’art et d’histoire, est connue pour son patrimoine architectural et ses nombreuses animations culturelles.
Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trécobois dans un cadre de vie privilégié, combinant le calme de la campagne et la proximité des grandes villes. N’attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir rapidement.
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Description de la maison
À vendre : élégante maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou de l'immobilier, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété de cinq pièces se distingue par son architecture soignée, son agencement optimal et son charme indéniable.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, tout en permettant un aménagement personnalisé.
La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. Cette toiture offre non seulement un aspect esthétique, mais aussi une protection efficace contre les intempéries.
La maison est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. Les autres pièces sont tout aussi soignées, avec une attention particulière portée aux détails.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Sa conception bien pensée et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150590 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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