Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 305 m²
à Le-Cellier 44850 - 256 715 €
256 715 € *
Référence du bien : JLD-26-09-08-45
Présentation
En plein c?ur de la charmante commune de Le Cellier, un terrain d’une superficie de 305m² se présente comme une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trecobois. Situé dans un lotissement qui marie harmonieusement le charme de la campagne et la proximité de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Le terrain bénéficie d’une localisation géographique privilégiée. À seulement quelques kilomètres de Carquefou et de Nantes, les futurs propriétaires pourront profiter des attraits de ces deux villes dynamiques tout en résidant dans un environnement paisible. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les commodités, la proximité de ces deux villes est un atout indéniable.
Carquefou, connue pour son dynamisme économique et son cadre de vie de qualité, est à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts et les sentiers de randonnée qu’elle offre. Quant à Nantes, elle séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle effervescente et ses nombreux services et infrastructures.
Ce terrain de 305m² au Cellier est une véritable invitation à poser ses valises dans un cadre bucolique tout en restant connecté à l’effervescence de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’une vie paisible à la campagne, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville.
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Description de la maison
A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.
La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82500 euros), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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