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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 342 m²
à Vigneux-de-Bretagne 44360 - 296 605 €

Vigneux-de-Bretagne (44360)

296 605 € *

Référence du bien : JLD-26-09-14-29

Maison Étage
Terrain de 342 m²
Maison de 90 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : terrain de 342m² à Vigneux-de-Bretagne.

Situé entre la ville et la campagne , ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. En effet, Vigneux-de-Bretagne est une ville à la fois rurale et dynamique, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Le terrain est idéalement situé, à quelques minutes seulement d’Orvault, ville dynamique et attractive. Ainsi, vous bénéficierez de tous les services et infrastructures nécessaires à votre confort : commerces, écoles, services de santé, loisirs… tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.

Ce terrain de 342m² est une véritable toile vierge pour votre projet de construction Trecobois. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable.

Son emplacement privilégié à proximité d’Orvault et son potentiel de construction, ce terrain à Vigneux-de-Bretagne est une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Avis aux amateurs d'architecture moderne et fonctionnelle, une maison de 90m² de type étage se dévoile. Cette demeure se distingue par sa toiture de type toit plat, un choix esthétique et pratique qui offre un design épuré et contemporain.


L'espace intérieur, réparti sur deux niveaux, offre un agencement optimisé pour une vie de famille harmonieuse. Les 6 pièces qui composent cette maison ont été pensées pour offrir confort et praticité.


Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte forment un vaste espace de vie lumineux et convivial avec sa suite parentale . A l'étage, une salle de bains avec un wc et les 3 chambres offrent un espace privatif pour chaque membre de la famille. Chaque chambre est un véritable cocon, propice au repos et à la tranquillité.


Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à toutes vos attentes.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114500 euros), les frais de notaire estimés 9788 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182105 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

Contactez-nous pour cette annonce à Vigneux-de-Bretagne

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