Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 342 m²
à Vigneux-de-Bretagne 44360 - 266 945 €
266 945 € *
Référence du bien : JLD-26-09-14-30
Présentation
À vendre : terrain de 342m² à Vigneux-de-Bretagne.
Situé entre la ville et la campagne , ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. En effet, Vigneux-de-Bretagne est une ville à la fois rurale et dynamique, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le terrain est idéalement situé, à quelques minutes seulement d’Orvault, ville dynamique et attractive. Ainsi, vous bénéficierez de tous les services et infrastructures nécessaires à votre confort : commerces, écoles, services de santé, loisirs… tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
Ce terrain de 342m² est une véritable toile vierge pour votre projet de construction Trecobois. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable.
Son emplacement privilégié à proximité d’Orvault et son potentiel de construction, ce terrain à Vigneux-de-Bretagne est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À vendre : Maison plain-pied de 70m², un véritable bijou architectural, alliant confort et fonctionnalité. Dotée d'une toiture en ardoises, cette demeure offre une résistance optimale aux intempéries, tout en conservant une esthétique sobre et élégante.
L'agencement intérieur est composé de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir une famille. Chaque chambre se distingue par son espace généreux et sa luminosité naturelle.
Le plain-pied, véritable atout de cette maison, offre une accessibilité sans pareil et un confort de vie indéniable. Il facilite les déplacements et permet une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison.
En somme, cette maison de 70m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, esthétisme et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114500 euros), les frais de notaire estimés 9788 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152445 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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