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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 466 m²
à Suce-sur-Erdre 44240 - 424 010 €

Suce-sur-Erdre (44240)

424 010 € *

Référence du bien : JLD-26-10-12-20

Maison Étage
Terrain de 466 m²
Maison de 105 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À vendre, un beau terrain de 466m² à Sucé-sur-Erdre, une commune prisée pour son cadre de vie idéal, mêlant harmonieusement la ville et la campagne. Ce lotissement, situé dans une zone résidentielle paisible, offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Le terrain, bien exposé, est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois dans un cadre naturel, tout en restant à proximité de la ville. Le lot est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec Carquefou, une ville dynamique et en pleine expansion. À seulement quelques minutes en voiture, Carquefou offre une multitude de services et d’infrastructures : établissements scolaires, commerces, centres de loisirs, etc.

De plus, Sucé-sur-Erdre est desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. La commune est également connue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de la ville.

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Description de la maison

Avis aux futurs acquéreurs, une maison d'exception de 105m² est actuellement disponible sur le marché immobilier. Cette demeure de type étage se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme.


L'espace intérieur se répartit harmonieusement en six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Ces dernières offrent un confort optimal pour une famille, garantissant à chacun son propre espace de vie. Les deux pièces restantes peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou encore salle de sport.


Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Vous apprécierez également la qualité des matériaux utilisés, alliant robustesse et esthétisme.


N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le futur cocon familial que vous recherchez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (222000 euros), les frais de notaire estimés 17188 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202010 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

Contactez-nous pour cette annonce à Suce-sur-Erdre

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