Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 372.00 m²
à Saint-Etienne-de-Montluc 44360 - 252 019 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Saint-Étienne-de-Montluc, au coeur d'un magnifique terrain à bâtir de 372 m² viabilisé. Ce cadre verdoyant en campagne bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour baigner votre quotidien de lumière. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de construction en plain-pied de 60,22 m² habitables, conçu pour allier confort et modernité. Cette maison de plain-pied aux volumes optimisés propose deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. Vous apprécierez la présence d'un cellier fonctionnel et une entrée placée en pignon. Côté performances, le chauffage est assuré par une PAC Air / Air, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. L'architecture se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres, pour des dimensions hors tout de 9,91 mètres par 7,32 mètres sur un fond de plan Flat 60 implanté sur une limite. Cette construction de plain-pied offre une harmonie parfaite avec son environnement naturel et constitue une opportunité unique à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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