Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 372.00 m²
à Saint-Etienne-de-Montluc 44360 - 297 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur projet de construction à Saint-Étienne-de-Montluc, au coeur d'un magnifique terrain à bâtir de 372 m² viabilisé. Profitez pleinement d'un cadre verdoyant en campagne ainsi que d'une belle exposition Sud-Ouest pour illuminer votre quotidien. Sur cette parcelle privilégiée, signée par le constructeur Trecobat, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 m², pensée pour votre confort absolu. D'une longueur hors-tout de 12,8 mètres sur une largeur de 7 mètres, cette habitation de type nature 70 arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. L'entrée de la maison est orientée au Sud. L'agencement intérieur propose un espace de vie optimisé comprenant un cellier bien pratique ainsi que deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour un bien-être thermique optimal en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. L'implantation de la construction est prévue en une limite séparative. Ce projet de qualité alliant modernité et sérénité champêtre vous est proposé au prix de base de 177 154,54 euros, avec un montant total de projet s'élevant à 181 111 euros. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu bucolique et donner vie à vos envies de propriété dans un environnement des plus agréables, à saisir rapidement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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