Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 621.00 m²
à Basse-Goulaine 44115 - 523 700 €

Description de la maison

Rare sur le secteur, saisissez l'opportunité rare à Basse-Goulaine d'acquérir ce beau terrain en impasse, niché dans un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Idéalement situé dans un bel environnement pavillonnaire et boisé, il se trouve à seulement 6 minutes des commerces du centre-ville et du centre commercial Pôle Sud, avec les écoles, le collège, le lycée, les bus de la TAN et la gare SNCF à 7 minutes. D'une surface de 621 m2 et pourvu d'une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, ce terrain bénéficie d'un fond de jardin boisé exposé Sud-Ouest. C'est le cadre parfait pour y implanter votre future maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 127,80 m2 de plain-pied, cette construction à toiture à 2 pentes en tuiles saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, ainsi que d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Côté nuit, le confort est assuré avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'un de nos conseillers se chargera de toutes les démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Prix indiqué avec viabilisation, en accord avec notre partenaire foncier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 288700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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