Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 566 m²
à Baud 56150 - 269 000 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire en plein coeur de la charmante ville de Baud, une commune dynamique et accueillante offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située à proximité des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la mer, cette localité vous invite à découvrir un magnifique terrain de 566 m² viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale toute la journée ainsi que d'un panorama dégagé sans aucun vis-à-vis. C'est ici que TRECOBAT vous propose de concevoir sur-mesure votre future maison familiale d'une surface habitable de 102 m². Cette construction aux combles aménagés propose une architecture traditionnelle à toiture deux pentes en ardoise et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un bel espace de vie avec hall d'entrée, d'un cellier pratique au quotidien et d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant le confort de la vie en ville et le plaisir de vivre au grand air, cette offre globale au montant attractif de 254 900 euros représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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