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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 337 m²
à Dolus-d'Oleron 17550 - 363 171 €

Dolus-d'Oleron (17550)

363 171 € *

Référence du bien : OLNA-26-07-28-3

Maison Étage
Terrain de 337 m²
Maison de 85 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Avis aux investisseurs et aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain d’une superficie de 337m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Dolus-d’Oléron. Ce lotissement représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une proximité inégalée avec les villes de Dolus, Saint Pierre et La Cotinière. Ces villes, connues pour leur dynamisme et leur charme typique de l’île d’Oléron, sont des atouts indéniables pour ce terrain.

Dolus, ville principale de l’île d’Oléron, est réputée pour son marché quotidien, ses commerces et ses services de proximité. Saint Pierre, capitale de l’île, est un véritable pôle économique et culturel. Quant à La Cotinière, ce petit port de pêche est très apprécié pour son authenticité et ses plages dorées.

Ce terrain, proche centre ville, offre donc un cadre de vie privilégié, entre vie urbaine et nature. Il est idéalement situé pour un investissement locatif ou pour la construction d’une résidence principale ou secondaire.

L’île d’Oléron, avec sa douceur de vivre, ses paysages variés et son patrimoine riche, est une destination prisée tout au long de l’année. Ce terrain est donc une opportunité rare à saisir pour réaliser un investissement pérenne et rentable.

Pour plus d’informations sur ce terrain et les modalités d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En exclusivité, nous vous présentons une splendide maison à étage, en ossature bois enduite, offrant une surface généreuse de 85m². Ce bien immobilier, d'une qualité exceptionnelle, se construit sur une parcelle de 156 m², viabilisé, et se distingue par son architecture élégante et son design intérieur raffiné.


La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce crée une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée de travail.


La toiture en tuiles donne à la maison un charme indéniable, tout en garantissant une protection optimale contre les intempéries. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, le tout dans un cadre sécurisé et privilégié.


Cette maison à étage est une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un style architectural classique. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (159900 euros), les frais de notaire estimés 12913 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203271 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

Contactez-nous pour cette annonce à Dolus-d'Oleron

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