Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1043 m²
à La-Tremblade 17390 - 371 479 €
371 479 € *
Référence du bien : OLNA-26-08-07-24
Présentation
À vendre : un terrain exceptionnel de 1043m² niché au c?ur de la charmante ville de La Tremblade. Cette parcelle offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans l’une des régions les plus prisées de la Charente-Maritime.
La Tremblade, connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, est située à proximité immédiate des villes des Mathes et d’Arvert, deux destinations phares de la région. Cela offre aux futurs propriétaires une multitude d’opportunités pour les loisirs, la culture et le shopping.
Ce terrain offre une superficie généreuse permettant de concevoir un projet de construction d’envergure tout en conservant un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de la douceur du climat local.
La Tremblade, Les Mathes et Arvert forment un trio de villes aux multiples attraits. Entre les plages de sable fin, les forêts verdoyantes, les marchés locaux animés et une multitude de restaurants et boutiques, vous ne manquerez pas d’activités pour vous divertir et vous détendre.
Ce terrain est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région où la qualité de vie est une priorité. N’attendez plus pour réaliser votre rêve et construire votre maison dans ce cadre idyllique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre, charmante maison de plain-pied de 81m², idéale pour une famille ou un premier achat. Cette habitation, comprenant 4 pièces, offre un agencement optimal avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses.
La maison de plain-pied offre l'avantage d'une circulation aisée et sans contrainte, ce qui est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Le salon séjour, coeur de la maison, est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la quiétude et au bien-être.
En somme, cette maison de plain-pied de 81m² avec toiture en tuiles et 3 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (219000 euros), les frais de notaire estimés 16981 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152479 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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