Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 454 m²
à Arvert 17530 - 303 658 €
303 658 € *
Référence du bien : OLNA-26-08-07-32
Présentation
Dans le cadre enchanteur de la commune d’Arvert, un terrain exceptionnel de 454m² se présente à vous. Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Situé à la croisée des communes d’Arvert, d’Etaules et des Mathes, ce terrain offre un accès rapide à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Que ce soit pour les courses quotidiennes, les activités de loisirs ou les établissements scolaires, tout est à portée de main.
Ce terrain, d’un prix accessible niché au c?ur d’un environnement calme, est une véritable invitation à la sérénité. Ici, les bruits de la ville sont remplacés par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Un véritable havre de paix pour construire la maison de vos rêves.
L’emplacement de ce terrain est un atout majeur. En effet, Arvert, Etaules et Les Mathes sont des communes dynamiques et attractives, offrant un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. De plus, elles sont facilement accessibles, que ce soit en voiture ou à vélo.
Ce terrain de 454m² à Arvert est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, en pleine nature, mais proche de toutes les commodités. Un lieu où construire un avenir serein et harmonieux.
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Description de la maison
À vendre, charmante maison de type étage de 91m². Cette propriété offre un espace de vie généreux avec 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres. Idéale pour une famille, chaque chambre offre un espace confortable pour se détendre et se ressourcer. La maison est dotée d'une toiture en tuiles qui non seulement renforce son caractère esthétique, mais assure également une excellente isolation thermique et acoustique.
La maison se distingue par son architecture soignée et son agencement intérieur pratique. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, garantissant un confort optimal à ses habitants. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet de préparer les repas dans les meilleures conditions.
La maison offre également un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace extérieur est facilement aménageable selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager...
En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront y créer leur cocon familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153658 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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