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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 518 m²
à Saintes 17100 - 228 379 €

Saintes (17100)

228 379 € *

Référence du bien : OLNA-26-09-11-35

Maison Plain-pied
Terrain de 518 m²
Maison de 81 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Titre: Terrain à bâtir de 518m² dans le lotissement privilégié de Saintes : Un investissement sûr et rentable.

Texte de l’annonce:

Cher investisseur immobilier, nous vous proposons aujourd’hui une opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir de 518m² situé dans la magnifique ville de Saintes.

Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre une excellente occasion d’investissement. Le lotissement, avec ses aménagements soigneusement planifiés, garantit un environnement de vie agréable et paisible. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des autres services publics essentiels, ce qui le rend d’autant plus attrayant.

L’investissement dans ce terrain est une décision judicieuse pour plusieurs raisons. Premièrement, la ville de Saintes est en pleine expansion, avec une croissance démographique constante et une économie locale dynamique. Deuxièmement, le terrain est situé dans une zone à forte demande immobilière, ce qui garantit une bonne valeur de revente à l’avenir. Enfin, l’achat de ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de développer un projet immobilier rentable.

L’investissement dans l’immobilier est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. C’est pourquoi nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et répondre à toutes vos questions. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain.

N’hésitez pas à saisir cette opportunité d’investissement immobilier dans la ville de Saintes. Nous sommes convaincus que ce terrain à bâtir de 518m² dans un lotissement de qualité répondra à toutes vos attentes.

Description de la maison

A vendre, charmante maison de plain-pied de 81m², idéale pour une famille ou un premier achat. Cette habitation, comprenant 4 pièces, offre un agencement optimal avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses.


La maison de plain-pied offre l'avantage d'une circulation aisée et sans contrainte, ce qui est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.


Le salon séjour, coeur de la maison, est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.


La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la quiétude et au bien-être.


En somme, cette maison de plain-pied de 81m² avec toiture en tuiles et 3 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75900 euros), les frais de notaire estimés 7131 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152479 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

Contactez-nous pour cette annonce à Saintes

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