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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 607 m²
à Semussac 17120 - 227 379 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 81 m² à Semussac 17120 - 227379€
SKU: OLNA-26-09-11-43
Price: 227379 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.3 (600 reviews)

Semussac (17120)

227 379 € *

Référence du bien : OLNA-26-09-11-43

Maison Plain-pied

Terrain de 607 m²

Maison de 81 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

Dans le paisible village de Semussac, un terrain exceptionnel de 607m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur d’un lotissement privilégié, ce terrain offre une véritable invitation à la vie champêtre.

Semussac, une commune dynamique et conviviale, est idéalement située entre terre et mer. Ce terrain est une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité.

L’emplacement de ce terrain est sans aucun doute l’un de ses points forts. Situé dans un lotissement de campagne, il offre un cadre de vie idyllique, loin de l’agitation urbaine. Ici, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et autres services.

Ce terrain de 607m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous rêviez d’une maison moderne avec un grand jardin, ou d’une demeure traditionnelle avec un potager, ce terrain est le lieu idéal pour concrétiser vos projets.

L’achat de ce terrain est une opportunité unique de vivre une vie de campagne authentique, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible.

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Description de la maison

A vendre, charmante maison de plain-pied de 81m², idéale pour une famille ou un premier achat. Cette habitation, comprenant 4 pièces, offre un agencement optimal avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses.

La maison de plain-pied offre l'avantage d'une circulation aisée et sans contrainte, ce qui est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Le salon séjour, coeur de la maison, est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la quiétude et au bien-être.

En somme, cette maison de plain-pied de 81m² avec toiture en tuiles et 3 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74900 euros), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152479 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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