Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 607.00 m²
à Semussac 17120 - 224 430 €

Description de la maison

Dans le paisible village de Semussac, commune dynamique et conviviale idéalement située entre terre et mer, saisissez une opportunité rare avec ce terrain exceptionnel de 607m² niché au coeur d'un lotissement privilégié. Véritable invitation à la vie champêtre, cet emplacement de choix en pleine campagne offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en se trouvant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services. C'est dans cet environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction en y implgant une confortable maison de plain-pied d'une surface habitable de 61,62m². Cette réalisation moderne se distingue par sa toiture à acrotère avec revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage et d'égout de 3,4 mètres, et une orientation d'entrée au Nord. Conçue pour optimiser votre quotidien, elle propose un fonctionnel hall d'entrée, un espace de vie bien agencé, ainsi que deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau sur ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Pour compléter l'ensemble, un garage perpendiculaire est inclus, s'intégrant parfaitement sur cette parcelle offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter d'un grand jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de faire bâtir la maison de vos rêves par TRECOBAT dans un cadre bucolique, alliant l'authenticité d'une vie au vert et la proximité immédiate de la ville.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74900 euros), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149530 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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