Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 569 m²
à Laloubere 65310 - 304 000 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Laloubère avec cette superbe offre signée TRECOBAT, alliant un emplacement privilégié et une construction de qualité. Au c?ur du village, découvrez un charmant terrain à bâtir d'une superficie de 569 m², bénéficiant d'une superbe exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout dans un cadre à la fois paisible et très recherché. Sur cette parcelle idéale se dessine votre futur habitat de plain-pied, une maison moderne et fonctionnelle d'une surface habitable de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. L'entrée se fait par le pignon et dessert un espace de vie optimisé comprenant trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Pour un rangement toujours plus pratique, vous profiterez également d'un cellier bien agencé. Côté prestations, cette construction se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,27 mètres et une hauteur de faîtage de 5,25 mètres, pour des dimensions hors tout de 11,2 par 12,27 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. C'est un projet clé en main qui vous attend dans un environnement idyllique, à découvrir très rapidement avant qu'il ne soit trop tard.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78900 euros), les frais de notaire estimés 7338 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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