Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 819 m²
à Locoal-Mendon 56550 - 373 750 €
373 750 € *
Référence du bien : STJE-26-07-23-64
Présentation
A saisir : Terrain exceptionnel de 819m² à Locoal-Mendon
Situé dans la charmante ville de Locoal-Mendon, un terrain de 819m² est désormais disponible à la vente. Ce lieu unique offre un cadre de vie idéal, alliant les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de villes dynamiques.
Niché dans un écrin de verdure, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité de la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines. Locoal-Mendon, commune bretonne authentique, est reconnue pour son patrimoine naturel préservé et sa qualité de vie.
Son emplacement stratégique est un atout majeur. En effet, le terrain est situé à proximité de trois villes phares de la région Bretagne : Auray, Quiberon et Erdeven. Ces villes, réputées pour leur dynamisme et leur richesse culturelle, sont facilement accessibles et offrent une multitude de services et d’activités.
Auray, à quelques minutes seulement, est une ville d’art et d’histoire avec son port de Saint-Goustan, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Quiberon, connue pour sa côte sauvage et ses plages de sable fin, est une destination prisée des amateurs de sports nautiques. Quant à Erdeven, elle séduira les amoureux de nature avec ses dunes et sa forêt.
Ce terrain de 819m² à Locoal-Mendon représente une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir ce lieu d’exception et envisager votre futur cadre de vie.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 80m², un bijou architectural aux allures contemporaines.
Cette demeure de charme offre une superficie habitable de 80m², idéalement répartie sur un seul niveau. Le plain-pied, synonyme de confort et de praticité, facilite la circulation et le quotidien de ses occupants.
La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Ces pièces, à l'écart de l'agitation, sont conçues pour favoriser le repos et la sérénité.
La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, est le c?ur de la maison. Elle se prête parfaitement aux moments de partage et de convivialité.
La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement et confère à la maison une allure élégante et intemporelle.
Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, un espace de vie où confort et fonctionnalité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187250 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13454 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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