Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 306 m²
à ERDEVEN 56410 - 452 000 €
452 000 € *
Référence du bien : STJE-26-09-07-2
Présentation
A vendre, un exceptionnel terrain de 306m² à Erdeven, une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Erdeven, une ville côtière bretonne de charme, est connue pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son patrimoine historique riche. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux services et commerces de proximité.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à deux pas du bord de mer. Il est parfaitement orienté pour profiter de l’ensoleillement optimal tout au long de l’année. Vous pourrez ainsi envisager de belles balades en bord de mer, des moments de détente sur la plage ou des activités nautiques à volonté.
De plus, ce terrain est à proximité des villes d’Auray, Carnac et Ploemel. Auray, avec son port de Saint-Goustan et ses maisons à colombages, est une ville pleine de charme. Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, offre une vie culturelle et touristique dynamique. Ploemel, quant à elle, est une petite commune rurale paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Ces villes proches vous offrent ainsi une diversité d’activités et de découvertes.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié, proche de villes dynamiques et attrayantes. Ce terrain à Erdeven est une opportunité à ne pas manquer.
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Description de la maison
En vente, une maison d'exception de 115m² sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel recherché. Cette demeure de type Etage se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La disposition des pièces offre un agencement fluide et harmonieux, favorisant une circulation aisée et un confort de vie optimal. Les chambres sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui permettent également de profiter de vues dégagées sur l'environnement verdoyant environnant.
Cette maison dispose d'un potentiel important pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'absence de mentions
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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