Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 306 m²
à ERDEVEN 56410 - 444 000 €
444 000 € *
Référence du bien : STJE-26-09-07-3
Présentation
A vendre, un exceptionnel terrain de 306m² à Erdeven, une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Erdeven, une ville côtière bretonne de charme, est connue pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son patrimoine historique riche. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux services et commerces de proximité.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à deux pas du bord de mer. Il est parfaitement orienté pour profiter de l’ensoleillement optimal tout au long de l’année. Vous pourrez ainsi envisager de belles balades en bord de mer, des moments de détente sur la plage ou des activités nautiques à volonté.
De plus, ce terrain est à proximité des villes d’Auray, Carnac et Ploemel. Auray, avec son port de Saint-Goustan et ses maisons à colombages, est une ville pleine de charme. Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, offre une vie culturelle et touristique dynamique. Ploemel, quant à elle, est une petite commune rurale paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Ces villes proches vous offrent ainsi une diversité d’activités et de découvertes.
N’attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans un environnement privilégié, proche de villes dynamiques et attrayantes. Ce terrain à Erdeven est une opportunité à ne pas manquer.
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Description de la maison
En plein c?ur de la ville, découvrez une maison exceptionnelle de 105m² sur deux niveaux, au charme indéniable et aux prestations de qualité. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, sublimée par une toiture en ardoises, élément traditionnel qui confère à la propriété une élégance intemporelle.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon, véritable c?ur de la maison, invite à la convivialité et au partage. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de gastronomie.
L'agencement de cette maison de type étage permet de délimiter clairement les espaces de vie et de nuit, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Les finitions soignées, le choix des matériaux et la qualité de la construction témoignent du souci du détail apporté à cette réalisation.
Profitez également d'un environnement agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois confortable, élégant et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une véritable pépite qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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