Petite maison bois 40m² clé en main par Tinydo

Tinydo Bois 40 m² : la mini maison bois en toit plat

Choisir l’ossature bois pour un 40 m², c’est miser sur une construction légère, rapide à poser et thermiquement performante. La Tinydo Bois 40 m² de Trecobois est proposée en version toit plat acrotère et se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une enveloppe bois protégée par un bardage naturel et d’une étanchéité PVC gris sur charpente sapin du Nord. Adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un logement annexe ou un investissement locatif, cette version bois apporte une identité visuelle distincte par rapport aux constructions traditionnelles.

Ce qu’il faut retenir :

• 40 m² en ossature bois : pièce de vie ouverte, chambre et salle d’eau, sans surface perdue.
• Toit plat acrotère : étanchéité PVC gris, couvertines aluminium, silhouette contemporaine.
• Bardage Épicéa avec saturateur ou Douglas naturel, ossature bois traitée classe 2.
• Isolation laine minérale et isolant alvéolaire au plafond
• Construction CCMI clé en main, garantie décennale et dommages-ouvrage inclus.

Un plan 40 m² optimisé en ossature bois

L’ossature en sapin du Nord, contreventée par un voile OSB, permet de ne pas sacrifier de surface habitable à des murs épais. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et un espace salon, ouverts sur l’extérieur par une baie coulissante aluminium et une porte-fenêtre. La chambre offre suffisamment de place pour un lit double et un rangement, sans couloir de distribution ni surface interstitielle inutile.

La salle d’eau regroupe une douche avec un receveur extra plat, un WC à double débit et un lavabo dans un agencement compact. Les cloisons Placostil intègrent une isolation phonique où c’est de la laine minérale qui est utilisée pour isoler acoustiquement la chambre. Les revêtements de sol sont sélectionnés par les clients en fonction de leur goût.

Le toit plat acrotère bois : une signature architecturale

La Tinydo Bois 40 m² est proposée uniquement en toit plat acrotère. Cette toiture donne à la construction une silhouette nette et horizontale qui tranche avec les modèles en pente : pas de débordement de charpente visible, une ligne rase et un rapport entre parois de bardage et toiture qui renforce la lisibilité de la façade bois.

La structure porteuse est une charpente traditionnelle sapin du Nord. L’étanchéité est assurée par une membrane PVC monocouche, posée sur isolant polyuréthane en sous-face. Le plafond est isolé par un matériau alvéolaire. Les couvertines, boîtes à eau et descentes en aluminium laqué gris finissent le pourtour.

Les prestations incluses dans le prix

La Tinydo Bois 40 m² est construite sur un vide sanitaire inaccessible, dont les fondations sont en béton armé bas carbone et le plancher semi-préfabriqué poutrelles hourdis. L’ossature est protégée par un pare-pluie et un lattage ventilé avant la pose du bardage bois. L’isolation dépasse les seuils RE2020 :

• Laine minérale dans les murs
• Polyuréthane sous le plancher
• Isolant alvéolaire en plafond
• Un pare-vapeur assure la continuité de l’étanchéité à l’air des murs.

La VMC hygroréglable basse consommation avec réseau de gaines, panneaux rayonnants NF avec détection d’absence, sèche-serviettes digital et ballon d’eau chaude 100 L sont intégrés de série. L’installation électrique NF C15-100 comprend tableau, prises RJ45, pré-équipement fibre et détecteur de fumée connecté. Le dépôt du permis de construire, la coordination de chantier, la garantie de parfaite livraison et l’assurance dommages-ouvrage sont compris dans le prix.