Petite maison bois 45m² clé en main par Tinydo

Tinydo Bois 45 m² : la petite maison ossature bois avec quatre toitures possibles

45 m² en ossature bois, c’est une surface réduite pensée jusqu’au dernier poteau. La Tinydo Bois 45 m² de Trecobois propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d’eau dans une structure bois traitée classe 2, conforme RE2020. Quatre toitures sont disponibles : toit plat acrotère, monopente, ardoises, tuiles minérales, pour s’adapter à chaque permis de construire et chaque silhouette de terrain. Prix convenu à partir de 92 000 € TTC.

Ce qu’il faut retenir : 

• 45 m² en ossature bois : pièce de vie, chambre, bureau et salle d’eau.
• Quatre toitures au choix : acrotère, monopente, ardoises, tuiles minérales.
• Bardage épicéa teinte Charbon ou Douglas naturel, posé à la verticale ou à l’horizontale.
• Isolation laine minérale dans l’ossature, sol polyuréthane.
• Volets roulants motorisés, double vitrage et menuiseries aluminium ou PVC inclus.
• Construction maison individuelle CCMI clé en main, à partir de 92 000 € TTC.

Un volume en bois qui ne gâche rien

L’ossature bois en sapin du Nord, contreventée par un voile, permet de libérer la totalité de la surface habitable à l’intérieur. Le plan concentre les quatre pièces dans un volume compact : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d’eau avec receveur, WC et point de lavage. Les cloisons sèches en Placostil intègrent une isolation phonique en laine minérale pour préserver l’intimité de chaque espace.

Les fondations reposent sur des semelles filantes béton armé bas carbone, surmontées d’un plancher semi-préfabriqué sur un vide sanitaire ventilé. La lisse basse est en sapin traité classe 3 avec une bande anticapillaire. Tous les bois de structure sont traités contre les insecticides et les fongicides classe 2. L’ensemble des choix de revêtements de sol et de faïences de salle d’eau se font à part.

Quatre toitures pour une seule maison

Toit plat acrotère

La charpente en sapin du Nord porte un support OSB sur lequel est posée une membrane PVC monocouche tramée de couleur gris. Un isolant polyuréthane est intégré en sous-face et le plafond bénéficie d’un isolant alvéolaire. Couvertines, boîtes à eau et descentes en aluminium laqué gris finissent le pourtour.

Toit papillon

Le système d’étanchéité est identique à la version acrotère : membrane PVC gris sur OSB avec isolant polyuréthane en sous-face. La pente unique crée un débordement de toiture traité par un lambris aluminium gris et posé perpendiculairement. Les gouttières et les descentes sont en aluminium laqué gris.

Ardoises

Cette version s’appuie sur une charpente traditionnelle composée de fermes assemblées, pannes, sabliers et chevronnage en sapin du Nord. Les ardoises, garanties 15 ans, sont fixées avec des crochets inox sur un liteaux sapin du Nord, avec un faîtage en tuile de terre cuite. Les combles perdus sont isolés par soufflage de laine minérale.

Tuiles minérales

La charpente utilise des fermettes industrielles avec des étrésillons et des contreventements, plus rapides à poser que les fermes traditionnelles. Les tuiles minérales sont posées sur des liteaux traités classe 2, avec un faîtage. Des solivettes assurent le support du plafond et les combles perdus reçoivent le même soufflage en laine minérale.

Les prestations incluses dans le prix

La Tinydo Bois 45 m² est livrée avec l’intégralité des équipements techniques. Ventilation mécanique hygroréglable basse consommation avec réseau de gaines complet. Panneaux rayonnants NF avec détection d’absence et thermostat électronique dans chaque pièce. Sèche-serviettes digital en salle d’eau. Ballon d’eau chaude 100 L à haut rendement, cuve en acier émaillé.

Menuiseries PVC blanc double vitrage (classement A,E,V, performances RE2020) sur les baies standard, aluminium blanc sur la baie vitrée coulissante. Volets roulants motorisés avec commande individuelle et centralisée. Vitrages feuilletés sur les menuiseries sans volet. Installation électrique norme NF C15-100 complète avec tableau, prises RJ45, pré-équipement fibre optique et détecteur de fumée connecté par niveau. Le dépôt du permis de construire, la coordination de chantier, la garantie de parfaite livraison et l’assurance dommages-ouvrage sont inclus au contrat CCMI.