Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 446 m²
à Pace 35740 - 411 000 €

Pace (35740)

411 000 € *

Référence du bien : ABRE-25-05-03-44

Maison Plain-pied

Terrain de 446 m²

Maison de 93 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

A saisir, une opportunité immobilière rare à Pacé, une parcelle de 446m² offrant un cadre de vie unique, à la fois urbain et champêtre.

Situé au c?ur de la ville de Pacé, ce terrain offre un environnement privilégié, combinant le calme de la campagne et les commodités de la ville. Il offre un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que les commerces, les écoles, les centres de santé et les transports en commun.

De plus, ce terrain se distingue par sa proximité avec des villes dynamiques et attrayantes. A seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la ville de Rennes, connue pour son dynamisme économique et culturel. Saint Grégoire, quant à elle, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La Chapelle des Fougeretz, avec son charme authentique, est également à proximité.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire votre maison dans un environnement à la fois urbain et rural, tout en profitant des avantages des villes voisines. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et accessibilité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

Magnifique maison ossature bois de plain pied de 93m² habitables composée de deux grandes chambres avec placards donnant toutes deux sur une salle d'eau. Egalement une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant directement sur la grande terrasse de 55m² en bois.

Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un garage de 25m² et un carport de 41m² pouvant accueillir un camping car, un utilitaire... pouvant être rétréci ou même supprimé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (187000 euros), les frais de notaire estimés 14779 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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