Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 200 m²
à Brece 35530 - 199 212 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Brécé un terrain de 200m² proposé par Trecobat, offrant un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme urbain. Située au c?ur de la commune, cette parcelle profite d'un emplacement de choix à proximité immédiate de Rennes, Cesson Sévigné et Noyal sur Vilaine, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme et de l'air pur. Ce terrain est vendu sans obligation de constructeur ou d'architecte, constituant une occasion idéale pour réaliser enfin le projet de vos rêves. Pour concrétiser cette opportunité, Trecobat vous invite à découvrir un modèle de maison à étage d'une surface habitable de 87,20 m². Cette construction fonctionnelle propose trois chambres situées à l'étage, un cellier pratique ainsi qu'une entrée en pignon. Côté confort et performance, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC Air / Air et surmontée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur de faîtage de 8,49 mètres pour des dimensions hors-tout de 8,87 par 6,4 mètres. Le prix de base de cette réalisation s'élève à 168 212,20 euros, pour un montant total avec options de 177 543,52 euros. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168212 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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