Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618.00 m²
à Ploufragan 22440 - 315 715 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction avec cette magnifique maison de plain-pied signée par TRECOBAT, implantée sur un superbe terrain exceptionnel de 618 m² situé dans la charmante ville de Ploufragan. Cette commune dynamique et en plein essor séduit par sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services de santé. Vous profiterez ici d'un cadre de vie de qualité, renforcé par la proximité immédiate de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor au dynamisme culturel et économique affirmé, ainsi que de Trégueux et de Langueux, ville en pleine expansion située à deux pas de la mer. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison lumineuse de 86,58 m² habitables se compose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, idéalement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité de ses aménagements comprenant un cellier fonctionnel et un garage perpendiculaire. Côté technique, cette construction moderne dispose d'une toiture avec acrotère revêtue d'une membrane PVC et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Alliant à la perfection la tranquillité d'une vie au vert et la proximité de bassins urbains attractifs, cette offre complète est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre future habitation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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