Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1095.00 m²
à Erquy 22430 - 578 411 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 1095m² à Erquy, idéalement situé sur les hauteurs dans un écrin de verdure. Ce cadre de vie incomparable vous place à proximité immédiate du bord de mer, à seulement 10 minutes à pied des plages sauvages et du GR34, et à 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Vous profiterez également d'un accès rapide vers Pléneuf-Val-André, Lamballe et Saint-Brieuc. Sur cette parcelle privilégiée, Trecobat vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine de 130,71 m² aux volumes optimisés, pensée pour votre confort. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous accédez à un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau privative, idéales de plain-pied. Un cellier pratique complète ce niveau, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur avec un carport. À l'étage, la maison à combles aménagés sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise propose trois chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Réalisez votre projet de construction sur mesure dans cet environnement privilégié des Côtes-d'Armor avec Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (246000 euros), les frais de notaire estimés 18840 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 332411 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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