Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 585.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 390 411 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare à Lamballe-Armor avec ce beau terrain à bâtir de 585 m², idéalement situé dans l'environnement recherché de La Poterie et bénéficiant d'une magnifique exposition au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est sur cette parcelle privilégiée que nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec une maison signée TRECOBAT, pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien. D'une surface habitable de 130,71 m², cette demeure aux combles aménagés se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau privative pour un mode de vie de plain-pied très appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert les espaces de vie. La maison dispose également d'un cellier pratique et fonctionnel ainsi que d'un carport extérieur. Côté technique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique idéal en toutes saisons. L'architecture est complétée par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Une réalisation sur mesure alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 332411 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.