Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 449 m²
à Landrais 17290 - 262 345 €
262 345 € *
Référence du bien : BFLR-25-05-20-48
Présentation
En plein c?ur de la charmante commune de Landrais, une opportunité immobilière exceptionnelle s’offre à vous : un terrain de 449m², prêt à accueillir votre future projet.
Cet espace, niché au sein d’un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en bénéficiant des avantages d’une communauté bien établie. Le lotissement, parfaitement intégré dans son environnement, a été conçu pour favoriser une vie de quartier harmonieuse et conviviale.
Le terrain, plat et facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Sa situation géographique est également un atout majeur. Landrais, située à une vingtaine de kilomètres de La Rochelle, offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation des grandes villes, mais à proximité des commodités.
La commune de Landrais est dotée de nombreux services et infrastructures : écoles, commerces, services médicaux… tout est à portée de main. De plus, la ville est entourée de paysages verdoyants, idéals pour les amoureux de la nature et les amateurs de balades.
Ce terrain de 449m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié. Ne tardez pas, ce genre d’opportunité est rare sur le marché de l’immobilier à Landrais.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison de type étage, d'une superficie de 85m². Un bien immobilier qui se distingue par sa toiture en tuiles, apportant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en garantissant une circulation fluide et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bain. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres offrant une vue dégagée sur le jardin.
La maison bénéficie également d'une excellente isolation, garantissant une économie d'énergie conséquente et un confort thermique tout au long de l'année.
N'attendez plus, cette maison de type étage, avec sa toiture en tuiles et ses trois chambres, est le bien idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192845 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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