Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 291 m²
à Nuaille-d'Aunis 17540 - 236 900 €
236 900 € *
Référence du bien : BFLR-25-06-26-7
Présentation
Dans la charmante commune de Nuaillé-d’Aunis, un terrain de 291m² se présente comme une opportunité rare pour les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie idyllique. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une occasion unique de s’installer dans un environnement préservé, à proximité des commodités essentielles.
La parcelle se distingue par ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique au sein du lotissement. Ce dernier, conçu dans le respect de l’environnement et de l’intimité de ses résidents, promet un cadre de vie harmonieux, loin de l’agitation urbaine.
Nuaillé-d’Aunis, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre à ses habitants une proximité appréciable avec la nature tout en bénéficiant des services et infrastructures nécessaires au quotidien. Ecoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main.
Ce terrain à bâtir, prêt à accueillir votre projet de construction, se présente comme une toile vierge, prête à être façonnée selon vos aspirations. Il offre un cadre propice à la réalisation de votre rêve, celui d’une maison qui vous ressemble, dans un environnement qui conjugue sérénité et praticité.
En somme, ce terrain de 291m² à Nuaillé-d’Aunis, au sein d’un lotissement de qualité, représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent de bâtir un futur serein dans un cadre verdoyant et paisible.
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Description de la maison
Très belle maison de plain pieds ,moderne et très confortable Trecobat green comprenant au rez de chaussée , cuisine ouverte, salle de bains équipés ,wc indépendant et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l’empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d’eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d’eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc…
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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