Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 2112 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 284 900 €
284 900 € *
Référence du bien : BFLR-25-07-28-52
Présentation
À vendre, magnifique terrain de 2112m² situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente. Cette parcelle, nichée au c?ur de la campagne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie rurale tout en restant à proximité des commodités urbaines. Toutes les commodités sont à 5 minutes .
La ville de Rochefort, à quelques minutes seulement, est facilement accessible. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, Rochefort offre une multitude d’activités et de services : commerces, écoles, installations sportives, centres de santé, etc. De plus, sa proximité avec l’océan Atlantique offre de nombreuses opportunités pour des escapades en bord de mer.
Le terrain, non viabilisé, est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison de rêve dans un environnement serein et naturel. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant ainsi une tranquillité inégalée.
Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre, charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle à son allure contemporaine.MaisoN RE2020 ;
La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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