Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 421 m²
à Courcon 17170 - 248 000 €
248 000 € *
Référence du bien : BFLR-25-09-25-11
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Présentation
Titre : Terrain d’Exception de 421m² à Courçon, Proximité Nuaille d’Aunis
Dans le dynamique lotissement de Courçon, nous vous proposons un exceptionnel terrain plat de 421m². Cette offre unique vous offre l’opportunité de vous établir dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d’une localisation stratégique.
Le terrain se situe à Courçon, une charmante commune qui a su conserver son authenticité tout en se modernisant. La ville de Nuaille d’Aunis, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, est à proximité immédiate. Ce lotissement est donc idéalement situé, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Avec une surface de 421m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Il est prêt à accueillir votre future maison, dans un quartier résidentiel paisible et agréable.
Le lotissement de Courçon est connu pour son cadre de vie attrayant, ses espaces verts et son environnement serein. Il offre également un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, à proximité de Nuaille d’Aunis. Ce terrain de 421m² à Courçon est une véritable opportunité à saisir.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 85m², un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation sans contrainte d'escalier. Ce projet se distingue part sa conception technique: martiaux biosourcés permettant un bilan carbone diminué de 30% , isolation par l'extérieure et des économie d'énergie avec ces panneaux photovoltaïques .Cette propriété se distingue aussi par son architecture moderne, caractérisée par une toiture plate, une tendance de plus en plus populaire dans le paysage immobilier contemporain.
L'agencement intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, qui offrent un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité.
En somme, cette maison de 85m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent une habitation contemporaine, facile à vivre et économe en énergie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67000 euros), les frais de notaire estimés 6518 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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