Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Loire-les-Marais 17870 - 260 500 €
260 500 € *
Référence du bien : BFLR-26-02-06-47
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Présentation
Dans la charmante ville de Loire-les-Marais, un terrain de 600m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement prisé, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.
Le lotissement, conçu avec une vision de communauté et de convivialité, est un véritable havre de paix. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités de la ville tout en étant suffisamment éloigné pour offrir un cadre de vie calme et serein.
Le terrain de 600m² est parfaitement proportionné, offrant suffisamment d’espace pour une maison généreuse sans compromettre l’espace extérieur. Il est idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à maximiser l’efficacité énergétique de leur future maison.
La ville de Loire-les-Marais elle-même est un joyau caché, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux services, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et ses espaces verts. La proximité de la Loire offre également de nombreuses opportunités pour des activités de plein air, comme la randonnée, le vélo ou la pêche.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la vie est douce, dans un environnement qui allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 85m², un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation sans contrainte d'escalier. Ce projet se distingue part sa conception technique: martiaux biosourcés permettant un bilan carbone diminué de 30% , isolation par l'extérieure et des économie d'énergie avec ces panneaux photovoltaïques .Cette propriété se distingue aussi par son architecture moderne, caractérisée par une toiture plate, une tendance de plus en plus populaire dans le paysage immobilier contemporain.
L'agencement intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, qui offrent un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité.
En somme, cette maison de 85m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent une habitation contemporaine, facile à vivre et économe en énergie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79500 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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