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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 580 m²
à Semussac 17120 - 207 900 €

Semussac (17120)

207 900 € *

Référence du bien : BFLR-26-10-08-19

Maison Plain-pied
Terrain de 580 m²
Maison de 59 m²
Toiture Tuiles
2 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante commune de Semussac, un terrain d’une superficie de 580m² est désormais disponible à l’acquisition. Situé dans un lotissement de la ville, ce bien immobilier offre à ses futurs propriétaires une opportunité inégalée d’investissement ou de construction de leur future demeure.

Le terrain se distingue par son emplacement de choix dans le lotissement. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles, commerces, services de santé et transports en commun sont facilement accessibles, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les familles.

D’une superficie de 580m², ce terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet de construction. Son orientation et sa configuration offrent un potentiel d’aménagement et de personnalisation considérable. Que vous envisagiez une maison individuelle, une villa ou un projet résidentiel plus ambitieux, ce terrain est le point de départ idéal.

L’autre atout majeur de ce terrain à Semussac est son environnement. La ville de Semussac est réputée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et sa qualité de vie. Entre mer et campagne, elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité rurale.

En somme, ce terrain de 580m² à Semussac est une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel.

Description de la maison

À vendre, charmante maison de plain-pied de 59m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette maison est composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

Le style classique de la maison est souligné par une toiture en tuiles, apportant du caractère et de l'authenticité à l'ensemble. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, rendant cette maison idéale pour un couple ou une petite famille.

La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, avec des rangements intégrés pour une organisation optimale. La salle de bain, pratique et moderne, complète l'ensemble.

Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable et facile à vivre. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 128000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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