Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 274 155 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Implanté au sein d'une agréable résidence privative de 7 lots, vous apprécierez son exposition Sud/Ouest et le calme préservé de la campagne environnante. C'est ici, sur cette parcelle rare, que nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec cette maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 70,22 m², ce modèle fonctionnel et lumineux offre une entrée orientée au Sud desservant un bel espace de vie. Conçue pour votre confort au quotidien, la maison dispose notamment d'un cellier pratique, de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant modernité, sérénité et qualité de construction, cette opportunité rare aux portes de Dinan attend votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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