Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 311 996 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest et le calme préservé de la campagne environnante. Sur ce bel emplacement, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur projet de plain-pied, d'une surface habitable de 80 m², alliant confort moderne et finitions soignées avec un enduit ossature et une élégante toiture deux pentes en ardoise. Conçue pour faciliter votre quotidien, cette maison lumineuse dispose d'un bel espace de vie, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214996 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.