Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 292 133 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'ensoleillement d'une belle exposition Sud/Ouest ainsi que le calme apaisant de la campagne environnante. C'est sur cette parcelle privilégiée que Trecobat vous invite à découvrir votre futur projet de construction, alliant parfaitement modernité et art de vivre. D'une surface habitable de 90,48 m², cette maison à étage bénéficie d'une conception soignée et fonctionnelle. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un lumineux séjour doté d'un escalier, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce modèle bien pensé propose une vie de plain-pied confortable grâce à une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet authentique et intemporel. Proposée au prix de base de 195 132 euros, cette maison signée Trecobat représente une opportunité rare d'allier emplacement de choix et qualité de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195133 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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