Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 324 476 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Implanté au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, vous apprécierez pleinement son orientation Sud/Ouest ainsi que le calme de la campagne environnante. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecobat vous invite à découvrir votre futur lieu de vie à travers un projet de maison contemporaine à ossature bois d'une superficie habitable de 95,13 m². Conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette habitation moderne associe confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant avec un escalier intégré, complété par une chambre et une salle d'eau pour de plain-pied facilité, ainsi qu'un cellier pratique attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées. Pour compléter les prestations de qualité de ce modèle, vous bénéficierez également d'un garage accolé et d'un carport, parfaits pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié et verdoyant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227476 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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