Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 253 870 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Implanté au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, vous apprécierez au quotidien son excellente exposition Sud/Ouest et le calme absolu de la campagne environnante. C'est ici que Trecobat vous invite à découvrir ce projet de plain-pied de 59,75 m², signé Trecogreen et basé sur le modèle Litchi 60 Green. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison moderne et économe est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air et dispose d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. L'agencement intérieur comprend un cellier pratique ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Alliant la sérénité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des commodités, cette opportunité rare est proposée au prix de base de 156 869,72 euros, avec un montant d'AP s'élevant à 158 049 euros. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de construction dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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