Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 355 746 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction signé Trecobat, implanté sur un terrain plat et viabilisé de 474 m2. Idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay, ce cadre de vie rare au sein d'une résidence privative de 7 lots saura vous charmer par son exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 101,39 m2 allie modernité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bel espace de vie. Pensée pour faciliter la vie de plain-pied, elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau dédiée. Un cellier vient compléter ce niveau pour un aspect pratique optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un confort thermique idéal toute l'année. L'architecture de la maison est sublimée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle, proposée au prix de 258 746 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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