Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 229 019 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce beau terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Implantée en limite séparative au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest de ce cadre préservé, alliant le calme de la campagne environnante et la proximité des commodités. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur projet de plain-pied, une maison moderne et fonctionnelle d'une surface habitable de 60,22 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée en pignon, vous accédez à un espace de vie optimisé comprenant deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique. La conception de cette habitation de type 2 pentes avec couverture en ardoise intègre des prestations de qualité, notamment un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Cette construction associe harmonieusement esthétisme et bien-être pour répondre parfaitement à vos attentes. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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