Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 474.00 m²
à Lanvallay 22100 - 375 626 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Implantée au sein d'une charmante résidence privative de 7 lots, cette parcelle bénéficie d'une superbe exposition Sud/Ouest et du calme apaisant de la campagne environnante. C'est ici, sur ce cadre privilégié, que TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur lieu de vie à travers un projet de construction sur mesure, pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 132,95 m², cette maison à étage séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant agrémenté d'un escalier central, ouvrant sur un espace baigné de lumière. Pensée pour la vie de plain-pied, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier pratique attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires. Côté stationnement et annexes, le projet intègre un garage accolé fonctionnel. Cette construction de qualité allie esthétisme et performance, avec sa toiture à deux pentes en ardoise et un système de ventilation VMI garantissant un air sain. Proposée à partir de 278 625 euros, cette signature TRECOBAT allie parfaitement la sérénité d'un emplacement recherché et la modernité d'un habitat conçu pour durer. Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278626 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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