Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 681 m²
à Saint-Guyomard 56460 - 248 450 €

Saint-Guyomard (56460)

248 450 € *

Référence du bien : BS-25-07-25-61

Maison Plain-pied

Terrain de 681 m²

Maison de 79 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Dans le coeur de la Bretagne, à Saint-Guyomard, un terrain de 681m² se démarque par son emplacement privilégié au sein d’un lotissement en pleine expansion. Cette parcelle offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et dynamique.

Ce terrain, situé dans un cadre verdoyant, offre un espace généreux pour réaliser un projet de construction qui répondra à toutes vos attentes. Il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de l’année.

Le lotissement, situé en plein c?ur de Saint-Guyomard, est un véritable atout. Il offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs. C’est un lieu idéal pour les familles en quête d’un environnement sécurisé et convivial, mais aussi pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une petite ville tout en ayant à portée de main tous les services nécessaires.

De plus, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les axes routiers proches permettent également un accès rapide aux villes environnantes.

En somme, ce terrain de 681m² à Saint-Guyomard est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie agréable et dynamique.

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Description de la maison

À vendre, une maison de type Plain-pied de 79m², idéalement conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble de la propriété.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées et lumineuses. Elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. L'agencement des pièces a été pensé pour faciliter la circulation et optimiser l'espace.

La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est un espace de détente parfait pour se retrouver après une longue journée.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons et des économies d'énergie significatives.

Cette maison de Plain-pied est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie serein et agréable. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79950 euros), les frais de notaire estimés 6837 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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