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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 506 m²
à Marzan 56130 - 284 000 €

Marzan (56130)

284 000 € *

Référence du bien : BS-25-09-24-31

Maison Étage
Terrain de 506 m²
Maison de 105 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

Une opportunité immobilière exceptionnelle se présente à Marzan, une charmante ville située en Bretagne. Un terrain d’une superficie de 506m², idéalement situé dans un lotissement de la ville, est actuellement sur le marché.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines. Niché au sein d’un lotissement paisible, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services publics.

Le lotissement, respectueux de l’environnement, a été conçu pour préserver l’identité de la ville de Marzan tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Les espaces verts qui l’entourent offrent un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Le terrain, d’une superficie de 506m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut accueillir une maison individuelle, une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif.

C’est une occasion rare de s’installer dans une ville dynamique et attractive, qui a su préserver son patrimoine tout en se modernisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet immobilier à Marzan.

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Trecobat Green
Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

Très belle maison à étage comprenant au rdc une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau, un garage accolé au  cellier et un wc. Al'étage trois grande chambres, une salle de bain.Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la RE2020 (cf. article la RE2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l’empreinte carbone de la construction d’au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d’accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 30%*La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6347 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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