Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 443 m²
à Cleder 29233 - 241 745 €
241 745 € *
Référence du bien : CDER-25-06-03-24
Présentation
Dans la charmante commune de Cléder, un terrain d’exception de 443m² est actuellement disponible à la vente. Cette opportunité rare est idéalement située proche de la mer, offrant ainsi une vue imprenable sur l’océan.
Ce terrain, faisant partie d’un lotissement de grande qualité, se distingue par son emplacement privilégié. Il offre à ses futurs propriétaires la possibilité de construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique, non loin de la plage.
L’investissement dans ce terrain à Cléder est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et de la nature. La commune offre en effet un cadre de vie unique, entre ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et ses sites naturels préservés.
En outre, ce terrain à Cléder représente également une opportunité d’investissement immobilier de premier ordre. En effet, la demande est forte pour des résidences situées dans de tels environnements, assurant ainsi un potentiel de plus-value intéressant à moyen et long terme.
En somme, ce terrain de 443m² à Cléder proche de la mer offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre exceptionnel. Il est le choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, dans une commune au charme indéniable.
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Description de la maison
Charmante maison en bois enduit, une belle optimisation de l'espace vous permet de profiter quatre chambre dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau et un garage.
Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement. Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197745 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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