Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 417 m²
à Lampaul-Guimiliau 29400 - 246 530 €

Lampaul-Guimiliau (29400)

246 530 € *

Référence du bien : CDER-25-06-06-29

Maison Étage

Terrain de 417 m²

Maison de 115 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Titre : Terrain exceptionnel de 417m² à Lampaul-Guimiliau, à proximité de Landivisiau

Dans la charmante commune de Lampaul-Guimiliau, un terrain d’une superficie de 417m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Le principal atout de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes, Landivisiau est une ville dynamique et attractive, connue pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et ses services de qualité. Elle offre également une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Le terrain lui-même est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lampaul-Guimiliau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un potentiel considérable pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d’une vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.

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Description de la maison

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à ossature bois enduit, d'exception de 115m². Cette maison de type étage se distingue par son architecture soignée et son agencement optimal.

Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, garantissant un cadre de vie serein et agréable.

L'un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Cette dernière, non seulement confère un charme indéniable à l'ensemble, mais assure également une excellente isolation thermique et une grande durabilité.

La maison offre également un bel espace cuisine, un salon séjour convivial, et une salle de bain.

Chaque détail a été pensé pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Cette maison est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de chaque instant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32530 euros), les frais de notaire estimés 4056 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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