Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 417 m²
à Lampaul-Guimiliau 29400 - 263 530 €

Lampaul-Guimiliau (29400)

263 530 € *

Référence du bien : CDER-25-06-06-36

Maison Étage

Terrain de 417 m²

Maison de 93 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Titre : Terrain exceptionnel de 417m² à Lampaul-Guimiliau, à proximité de Landivisiau

Dans la charmante commune de Lampaul-Guimiliau, un terrain d’une superficie de 417m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Le principal atout de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes, Landivisiau est une ville dynamique et attractive, connue pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et ses services de qualité. Elle offre également une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Le terrain lui-même est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lampaul-Guimiliau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un potentiel considérable pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d’une vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.

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Description de la maison

Maison en Bois de 93m² de type étage avec toiture en ardoises.

Cette charmante maison de 93m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son architecture de type étage et sa toiture en ardoises, elle séduit par son esthétisme et son allure élégante.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine. Ces espaces de vie offrent un cadre chaleureux et confortable pour recevoir vos proches et partager de bons moments en famille.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou encore aménager un bureau. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de rangement intégré. Une salle de bains moderne, dotée d'une baignoire ou d'une douche, complète cet étage.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et espaces verts environnants.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de 93m², alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32530 euros), les frais de notaire estimés 4056 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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