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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 417 m²
à Lampaul-Guimiliau 29400 - 234 530 €

Lampaul-Guimiliau (29400)

234 530 € *

Référence du bien : CDER-25-06-06-42

Maison Étage
Terrain de 417 m²
Maison de 88 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Titre : Terrain exceptionnel de 417m² à Lampaul-Guimiliau, à proximité de Landivisiau

Dans la charmante commune de Lampaul-Guimiliau, un terrain d’une superficie de 417m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Le principal atout de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes, Landivisiau est une ville dynamique et attractive, connue pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et ses services de qualité. Elle offre également une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Le terrain lui-même est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lampaul-Guimiliau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un potentiel considérable pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d’une vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.

Description de la maison

Cette maison bois à étage de 88 m² habitable et 104 m² aménagée vous séduira par sa distribution des pièces bien pensée, son isolation thermique, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique traditionnelle et épurée. L'ensemble fait la part belle à la lumière et au confort. Elle se compose, au RDC, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec WC séparé et d'une suite parentale. Un cellier permet la communication vers un garage de 16m² (option) L'espace nuit à l'etage se décline en trois chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Belles Prestations pour cette réalisation TRECOBOIS. En confiant votre projet de construction de maison à ossature bois à Trecobois, vous avez la garantie d'un suivi personnalisé et continu, tout au long de l'avancement de la construction. Adaptation au terrain et VRD non compris

 


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32530 euros), les frais de notaire estimés 4056 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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